Latihan Soal Ujian UT ADPU4335 Administrasi Pertanahan Modul 4 KB 2

Latihan Soal UAS UT ADPU4335 Administrasi Pertanahan Modul 4 KB 2

Pertanyaan Essay.
1) Apa yang dimaksud dengan hak milik, siapa saja yang dapat memilikinya dan bagaimana cara memperolehnya?

2) Apa yang dimaksud dengan hak guna usaha, siapa saja yang berhak mendapatkan dan bagaimana cara memperolehnya?

3) Hak-hak apa saja yang menurut UUPA wajib didaftarkan? 

 

Jawaban.

 

1) Yang dimaksud dengan hak milik menurut Pasal 20 ayat (1) UUPA adalah hak turun temurun, terkuat, dan terpenuh yang dapat dipunyai orang atas tanah dengan mengingat ketentuan dalam Pasal 6. Yang dapat mempunyai hak milik diatur dalam Pasal 21 UUPA: ayat (1) Hanya Warga Negara Indonesia dapat mempunyai hak milik sedangkan ayat (2). Oleh Pemerintah ditetapkan badan-badan hukum yang dapat mempunyai hak milik dan syarat-syaratnya.

2) Yang dimaksud dengan HGU adalah hak untuk mengusahakan tanah yang dikuasai langsung oleh Negara, dalam jangka waktu sebagaimana tersebut dalam Pasal 29, guna perusahaan pertanian, perikanan atau peternakan. (Pasal 28 ayat 1). Yang dapat mempunyai HGU diatur dalam Pasal 30 yaitu:
a. Warga Negara Indonesia;
b. Badan hukum yang didirikan menurut hukum Indonesia dan berkedudukan di Indonesia.
3) Hak-hak yang menurut UUPA wajib didaftarkan adalah: hak milik, HGU, dan HGB.

 

 Soal Pilihan Ganda

 

1) Di bawah ini merupakan hak-hak atas tanah yang bersifat tetap, kecuali .....

A. Hak Milik
B. Hak Gadai
C. HGU
D. HGB

2) Hak „terkuat dan terpenuh‟ yang dapat dipunyai orang atas tanah adalah ….

A. Hak Milik
B. HGU
C. HGB
D. Hak Pakai

3) Yang dapat memiliki tanah dengan hak milik adalah ….

A. Warga Negara Indonesia
B. Warga Negara Asing
C. Badan Hukum Asing
D. Perwakilan (Agen) Badan Hukum Asing yang berkedudukan di Indonesia.

4) Hak pakai dapat diperoleh atas tanah Negara, tanah hak pengelolaan dan ….

A. Hak Milik
B. HGB
C. HGU
D. Hak Sewa

5) Hak untuk mengusahakan tanah yang dikuasai langsung oleh Negara, dalam jangka waktu tertentu adalah ….

A. Hak Milik
B. HGB
C. HGU
D. Hak Sewa

6) Warga Negara Indonesia perorangan dapat memohon hak atas tanah berikut, kecuali ….

A. hak milik atau
B. HGU
C. hak pakai
D. hak pakai khusus

7) Orang Asing yang berkedudukan di Indonesia dapat menempati rumah dengan ….

A. Hak Milik
B. HGU
C. HGB
D. Hak Pakai

8) Di samping dapat dialihkan dengan izin Pejabat yang berwenang, hak pakai atas tanah Negara, menurut PP No 40 Tahun 1996, dapat juga ….

A. Beralih
B. Disewabelikan
C. Dijualbelikan
D. Disewakan

9) PP No 40 Tahun 1996 mengatur tentang, hak-hak atas tanah berikut, kecuali ….

A. Hak Milik
B. HGU
C. HGB
D. Hak Pakai

10) Di samping hak milik, HGU, dan HGB, yang dapat dijadikan jaminan utang adalah ….

A. Hak Pakai
B. Hak Pengelolaan
C. Hak Sewa Guna
D. Hak Pakai Istimewa

Kunci Jawaban:
Tes Formatif 2
1) B. Hak Gadai.
2) A. Hak milik.
3) A. Warga Negara Indonesia.
4) A. Hak milik.
5) C. Hak guna usaha.
6) D. Hak Pakai khusus.
7) D. Hak pakai.
8) A. Beralih.
9) A. Hak Milik.
10) A. Hak Pakai.