Soal Latihan Ujian UT Universitas Terbuka EKMA4482 Akuntansi Keuangan Syariah Modul 7 Beserta Kunci Jawaban

Soal Latihan Ujian UT Universitas Terbuka EKMA4482 Akuntansi Keuangan Syariah Modul 7 Beserta Kunci Jawaban

Pertanyaan Essay

1) Sebutkan dan jelaskan jenis-jenis akad ijarah!
2) Sebutkan rukun dan syarat ijarah!
3) Sebutkan ketentuan tentang al ijarah al muntahiyah bi al tamlik!
4) Sebutkan metode perpindahan hak milik objek sewa kepada penyewa dalam ijarah muntahiyah bittamlik?

Jawaban Soal Essay

1) Akad ijarah adalah akad pemindahan hak guna (manfaat) atas suatu aset dalam waktu tertentu dengan pembayaran sewa (ujrah) tanpa diikuti dengan pemindahan kepemilikan aset itu sendiri. Sedang ijarah muntahiyah bittamlik adalah ijarah dengan wa’ad perpindahan kepemilikan obyek ijarah pada saat tertentu.

2) Rukun dan Syarat Ijarah menurut fatwa DSN No. 09/DSN-MUI/IV/2000, diantaranya:
a) Pernyataan Ijab dan Qabul
b) Pihak-pihak yang berakad (berkontrak); terdiri atas pemberi sewa (lessor, pemilik aset, Lembaga Keuangan Syariah) dan penyewa (lessee, pihak yang mengambil manfaat dari pengguna aset nasabah).
c) Obyek kontrak; pembayaran (sewa) dan manfaat dari penggunaan aset
d) manfaat dari penggunaan aset dalam ijarah adalah obyek kontrak yang harus dijamin karena ia rukun yang harus dipenuhi sebagai ganti dari sewa dan bukan aset itu sendiri.

e) Sighat ijarah adalah berupa pernyataan dari kedua belah pihak yang berkontrak baik secara verbal atau dalam bentuk lain yang equivalent, dengan cara penawaran dari pemilik aset (LKS) dan penerimaan yang dinyatakan oleh penyewa (nasabah).

3) Ketentuan mengenai al ijarah al muntahiyah bi al tamlik adalah
a) Pihak yang melakukan al-Ijarah al-Muntahiah bi al-Tamlik harus melaksanakan akad ijarah terlebih dahulu. Akad pemindahan kepemilikan baik dengan jual beli atau pemberian, hanya dapat dilakukan setelah masa ijarah selesai.
b) Janji pemindahan kepemilikan yang disepakati di awal akad Ijarah adalah wa'd ) دعولا ), yang hukumnya tidak mengikat. Apabila janji itu ingin dilaksanakan maka harus ada akad pemindahan kepemilikanyang dilakukan setelah masa ijarah selesai.

4) Perpindahan hak milik objek sewa kepada penyewa dalam ijarah muntahiyah bittamlik dapat dilakukan dengan
a) hibah;
b) penjualan sebelum akad berakhir sebesar harga yang sebanding dengan sisa cicilan sewa;
c) penjualan pada akhir masa sewa dengan pembayaran tertentu yang disepakati pada awal akad; dan
d) penjualan secara bertahap sebesar harga tertentu yang disepakati dalam akad.

Pilihlah satu jawaban yang paling tepat!

1) Pola pembiayaan perbankan syariah dengan menyewakan barang dan memberikan opsi untuk membeli di akhir akad disebut sebagai ....

A. ijarah
B. ijarah Muntahiyah bittamlik
C. istishna
D. mudharabah

Jawaban
B. ijarah Muntahiyah bittamlik

2) Akad pembiayaan perbankan syariah dengan pola menyewakan barang yang dimiliki oleh bank syariah disebut sebagai ....

A. murabahah
B. ijarah
C. salam
D. istishna

Jawaban
B. ijarah

3) Di bawah ini yang merupakan aturan akuntansi untuk transaksi ijarah adalah ....

A. PSAK No.59 para 105 - 129
B. PSAK No.59 para 115 – 119
C. PSAK No. 59 para 160
D. PSAK No. 59 para 130

Jawaban
A. PSAK No.59 para 105 - 129

4) Kewajiban LKS sebagai pemberi sewa dalam transaksi ijarah adalah, kecuali ....

A. menyediakan aset yang disewakan
B. menanggung biaya pemeliharaan aset
C. menjamin bila terdapat cacat pada aset
D. menjual aset yang disewakan

Jawaban
D. menjual aset yang disewakan

5) Fatwa DSN yang mengatur mengenai transaksi Al Ijarah Al Muntahiyah Bi Al Tamlik adalah ....

A. 27/DSN-MUI/III/2002
B. 01/DSN-MUI/IV/2000
C. 02/DSN-MUI/IV/2000
D. 19/DSN-MUI/IV/2001

Jawaban
A. 27/DSN-MUI/III/2002

6) Perpindahan hak milik objek sewa kepada penyewa dalam ijarah muntahiyah bittamlik dapat dilakukan dengan cara di bawah ini, kecuali ....

A. hibah
B. penjualan sebelum akad berakhir sebesar harga yang sebanding dengan sisa cicilan
C. penjualan diawal akad sesuai dengan kesepakatan pada saat akad
D. penjualan secara bertahap sesuai dengan kesepakatan dalam akad

Jawaban
C. penjualan diawal akad sesuai dengan kesepakatan pada saat akad

7) Exposure Draft (ED) PSAK yang direncanakan akan menggantikan PSAK 59 para 105 – 129 mengenai Transaksi Ijarah adalah ....

A. ED PSAK 107
B. ED PSAK 108
C. ED PSAK109
D. ED PSAK110

Jawaban
A. ED PSAK 107

8) Yang bukan merupakan rukun di dalam transaksi ijarah di bawah ini adalah ....

A. pernyataan ijab qabul
B. pihak yang berakad
C. adanya urbun
D. adanya objek kontrak

Jawaban
C. adanya urbun

9) Objek sewa diakui sebesar biaya perolehan pada saat perolehan objek sewa dan disusutkan sesuai dengan, kecuali ....

A. kebijakan penyusutan pemilik objek sewa untuk aktiva sejenis jika merupakan transaksi ijarah
B. masa sewa jika merupakan transaksi ijarah
C. kebijakan penyusutan pemilik objek sewa untuk aktiva sejenis jika merupakan transaksi IMBT
D. tidak ada yang benar

Jawaban
C. kebijakan penyusutan pemilik objek sewa untuk aktiva sejenis jika merupakan transaksi IMBT

10) Pemindahan kepemilikan objek ijarah kepada penyewa dalan ijarahm muntahiyah bittamlik, apabila dilakukan dengan hibah maka jumlah tercatat objek ijarah diakui sebagai ....

A. beban
B. keuntungan
C. kerugian
D. impas

Jawaban
A. beban

Jawaban Tes Formatif

1) B
2) B
3) A
4) D
5) A
6) C
7) A
8) C
9) C
10) A